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银行买房贷款利率

北派二狗子

2021/6/9 17:26:57

我在南昌买房,要贷款120W,20年还清,每个月还贷多少,
最佳答案:

实际上贷款的每月还款额可以用excel里面的PMT函数解决的,excel的PMT函数列式对应的使用方法如下:=PMT(贷款年利率/12,年限*12,货款额,1)。

注:由于银行给出来的贷款利率是年化利率,所谓的年化利率就是把某一段时间来实际的利率化作成一年的利率,另外银行计算利息的方法是按每月复式计算的,故此在上述函数的贷款利率需要除以12,而由于贷款一般是按每月支付一次还款额的,故此函数中年限*12代表的是你一共需要还款多少次。

按你的情况来说,现在商业贷款是6.55%,120W20年还清,代入上述excel函数可得-8982.24,即每月还款额8982.24元。

哆木王丽萍

2021/6/21 14:34:15

其他回答(2个)

  • 妙妙在北加

    2021/6/12 7:50:07

    确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;

    如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;

    法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;

    贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。

    基本上不会有影响,以后按时还款即可。

  • 月夜燃剪

    2021/6/24 18:40:25

    7月

    6月25日之前要缴纳6月份的公积金,然后公积金管理中心会寄基数调整的表格到你公司.在调整期间不能有人员的增加减少,否则会有影响.

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